النمـــــــــوذج A
وهو النموذج الأكثر إقبالاً لبساطة التصميم والمواصفات والجانب العملي فيه والمناسب لاحتياجات الأسرة اليمنية المتوسطة . مساحة العمارة للدور الأرضي 312.5 متر مربع وتتكون العمارة من أربعة طوابق، في كل دور شقتين بإجمالي ثمان شقق ، مساحة الشقـــة مع السلالم 156.25م2 والمساحة الصافية للشقة145.4 م2 مكونه من غرفــة ضيــــوف بحمام ومدخل مستقل وثلاث غرف نوم وحمــام ومطبخ وممر توزيع للغرف ومدخل منفصل للعائلة.

وهناك ثلاث أنواع من النموذج A من حيث :
AT وهي عمارة سكني تجاري وتتكون من 6 محلات تجارية و6 شقة .

المواصفات العامة والتشطيبات

تنطبق هذه المواصفات على المرحلة الثامنة والتاسعة فقط:

• ACIهيكل خرساني مصمم طبقاً للكود الأمريكي


• طوب احمر 20*20*30سم مجوف ممتاز او بلوك ويفر خفيف اوتوماتيك .


• بلاط سيراميك لجدران الحمامات والمطابخ إلى السقوف + بلاط ارضيات .


• بلاط أرضيات الغرف والديوان سيراميك + نعلات .


• الجدران الداخلية معجون وجهين ودهان زيتي بيج وجهين .


• الأبواب الداخلية كبس والخارجية حشو خشب أبيض ممتاز (مطعم بخشب mdf) .


• النوافذ ألمنيوم سحاب مع شبك البعوض .


• أبواب الحمامات والمطبخ ألمنيوم مع شرائح فيبر جلاس .


• خزان ماء علوي سعة (250) جالون لكل شقة .


• بلاط السقف الأخير موزايكو مع عازل مائي و حراري .


• حماية حديدية لنوافذ وبلكونات الدور الأرضي .


• معالجة للأرضة برش العمارة بالمبيدات على مرحلتين .


• أحزمة جبسيه لسقوف الغرف والديوان.


• السلالم رخام محلي .

الأدوات الكهربائية:

• مراوح سقفية للغرف والمطبخ ، إضاءات فلورسنت4 قدم للغرف_2 قدم للحمامات والممرات والبلكونة .


• طبلون 10 خطوط ماليزي ، أتوماتيك نوع جيد 60 أمبير ، الأسلاك والبلاكات والمفاتيح مواصفات جيدة جداً .


• تسليك دينما كهربائية للخزان ، جرس كهربائي للشقة ..

الأدوات الصحية :

• حمام العائلة: بانيو + مغسلة يد + كرسي أفرنجي .


• حمام الديوان: كرسي عربي + دش + مغسلة يد خارج الحمام (في الممر) .


• المطبخ حوض سنجل (حوض بجناح واحد) .


• مواسير التغذية من العداد إلى الشقة 4/3هـ ضغط عالي وداخل الشقة 2/1هــ ضغط عالي.


• مواسير الصرف الصحي 4هـ ضغط .


• تصريف المياه وربط شبكة المكيفات والمساريب للسطوح بالمجاري الرئيسية .


• تعتبر هذه المواصفات أساسية ولا يسمح بأي تعديل في أي بند فيها من قبل الطرفين.

شامل توصيل الخدمات من الكهرباء والمياه والمجاري .
* ويمكن إجمال المواصفات للشقق بالتالي :

أبعــــــــــــاد الغــــــــــــرف
1	ديوان	6.3 * 3.8
2	حمام الديوان	2.2 * 1.3
3	غرفة نوم رئيسية	5.3 * 3.5
4	غرفة نوم	3.8 * 3.8
5	غرفة جلوس	4.8 * 3.8
6	المطبخ	4.3 * 3.8
7	حمام العائلة	2.4 * 1.8